高雄市都市計畫委員會今(1)日召開第142次會議,審議通過「路竹都市計畫第四次通盤檢討(第一階段)」案。市府配合行政院推動「大南方新矽谷推動方案」及南部半導體S廊帶發展政策,並因應捷運岡山路竹延伸線建設契機,以都市計畫引導產業、居住、交通及公共設施整體布局,打造兼具科技產業、宜居生活與永續發展的北高雄科技新城,進一步提升北高雄整體競爭力。
主任委員林欽榮副市長表示,路竹位處路竹科學園區、橋頭科學園區、岡山本洲產業園區及楠梓產業園區之間,是北高雄科技產業廊帶的重要節點,也是串聯半導體S廊帶的重要區位。隨著捷運岡山路竹延伸線持續推動,未來將大幅提升路竹地區交通可及性,帶動人口、產業及商業服務機能發展。市府藉由本次都市計畫通盤檢討,重新盤點土地使用、交通系統及公共設施配置,並導入大眾運輸導向發展(TOD)理念,提升捷運場站周邊土地使用效率,引導住宅、商業、公共服務及就業機能適度集中發展,建構職住平衡、便捷宜居的都市環境。
都發局指出,本次第一階段通盤檢討最大亮點,在於因應計畫區西側部分農業區已不符實際農業使用需求,並參考地主意願調查結果,近七成土地所有權人支持納入整體開發,市府規劃將台一線西側約49.9公頃農業區採區段徵收方式辦理整體開發,變更為產業專用區、住宅區、商業區及社會福利、公園等公共設施用地。
整體開發區未來將導入半導體高階製造、智慧機械、精準健康等新興產業,作為橋頭科學園區及北高雄科技產業廊帶的重要支援基地,同時完善道路、公園、停車場及社會福利等公共設施,提供優質生活服務機能,促進產業發展、居住環境與交通建設相互支援,打造兼具產業競爭力與宜居生活品質的科技新聚落。
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